1.弹性缝即温度缝，首要作用是防止房子因气温改动而发生裂缝。一般从基础顶面开始，沿建筑物长度方向每隔必定距离预留缝隙，将建筑物分红若干段。由于基础埋在地下，受气温影响较小，故不考虑其弹性变形。弹性缝的宽度为20mm～30mm，缝内应填保温材料，距离在结构标准中有明确规定。

  2.沉降缝当房子相邻部分的高度、荷载和结构办法不同很大而地基又较弱时，房子有或许发生不均匀沉降，致使某些单薄部位开裂。沉降缝的作用是防止建筑物的不均匀下沉，一般从基础底部断开(这也是弹性缝与沉降缝的首要不同之处)，并贯穿建筑物全高。沉降缝的两端应各有基础和砖墙。沉降缝的设置原则是：

  (1)建筑物杂乱的平面和体形起色部位;

  (2)建筑的高度和荷载差异较大处;

  (3)过长建筑物的恰当部位;

  (4)地基土的压缩性有显着差异处;

  (5)地基处理的办法显着不同处;

  (6)建筑物的基础类型不同以及分期制造房子的交界处。

  3.防震缝为防止地震使房子损坏，运用防震缝将房子分红若干形体简略、结构刚度均匀的独立部分。防震缝的宽度按建筑物高度和所在区域的地震烈度来供认，小缝隙标准为50mm～70mm.缝的两端应有墙，缝隙应从基础顶面开始，贯穿建筑物的全高。在地震设防区域，当建筑物需设置弹性缝或沉降缝时，应统一按防震缝来对待。